对于新小区而言，无论是物业管理还是配套设施，理论上来说都应该更加“先进”，近日，家住南京市栖霞区华侨城翡翠天域臻园的不少业主正在被地库漏水困扰，业主们表示，前段时间几场大雨过后，小区的地下车库外墙、顶部均出现不同程度渗水、漏水现象。
零距离记者在现场观察发现，虽然最近几天天气晴朗，但是该小区地下车库依旧有很重的潮气，墙体也有渗水的现象。而根据业主提供的视频，前期的大雨不仅导致地库渗水，还导致地库内的充电桩、开关等电力设施被水浸湿，存在较大的安全隐患。
为了早日杜绝安全隐患，业主们前往多个主管部门进行投诉，但至今也没得到满意的回复。
【资料图】
随后，零距离记者陪同业主前往小区物业管理处，该小区由华侨城物业有限公司南京分公司入驻，不过对于记者的到来，小区的保安十分激动，试图将记者驱离小区。
南京华侨城翡翠天域臻园 小区保安
出去出去出去，你们经过我们同意了吗？特别是电视台的，你们经过谁允许就来拍摄吗？
因无法联系到小区物业公司负责人，零距离记者随后将情况向当地社区进行反映。很快，在社区工作人员的帮助下，零距离记者电话联系上了物业的杜经理。
华侨城物业有限公司南京分公司 杜经理
地库确实在大雨后出现的漏点，我们把漏点报给地产的维保部，对方也在积极维修。对于反潮这一块，也投入了一些除湿机，增加防滑措施，都在跟进处理中。
可对于这些处理措施，小区业主们并不认可，大家希望开发商的维保部门不要做表面文章，而是要从根本上解决地库返潮、渗水的问题。
华侨城物业有限公司南京分公司 杜经理
关于所有的房屋漏水点，尤其是公共区域的渗漏，物业都有记录，也进行过汇报，和地产的维修部门有联系。维保部给的答复也很肯定，所有的漏水点都会处理，这个放心，物业也肯定会跟踪。
地下车库目前竣工备案已经交接，但还有一些储藏室没有交付，有问题的还没有达到交付标准，都在修复中。
目前，当地社区工作人员表示，本周六将邀请开发商、物业公司以及业主三方一起进行商谈，最终拿出一个合理的维修方案。
关键词：
质检
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