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众安智慧生活(02271)于6月30日至7月11日招股，公司拟发行1.27亿股，其中香港发售占10%，国际发售占90%，另附有15%超额配股权，每股发售股份1.18-1.48港元，每手2000股，预期股份将于2023年7月18日上午九时正开始在联交所买卖。
公司总部位于杭州，深植于浙江省及长江三角洲地区，且信誉良好的综合物业管理服务提供商。重组前，集团的住宅及非住宅物业(包括公共物业及其他物业，但不包括纯商业物业的物业管理业务由众安集团进行，纯商业物业的物业管理业务由中国新城市集团进行。现时组成集团的附属公司自1998年起向余下集团提供物业管理服务已超过24年。
公司的收入由2020年的人民币2.31亿元增加至2022年的人民币3.2亿元，复合年增长率约为17.7%。公司的净利润由2020年的人民币4700万元增加至2022年的人民币5090万元，复合年增长率约为4.0%。
假设每股发售股份的发售价为1.33港元，全球发售的所得款项净额1.1亿港元。约55.0%将用于收购或投资于专注于中国住宅或非住宅物业的其他中小型物业管理公司，约30.0%将用于投资及升级我们管理的项目中社区开发的硬件及软件，约15.0%将用于丰富社区增值服务的服务组合、规模及效率。
关键词：
质检
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